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台湾楼宇的「公设比」是什么？

台湾楼宇面积以「坪」为计算单位，1坪大约等于35.6平方呎。公设比即我们所称「实用面积」外，所有住户共同使用的公共空间和设施的面积，一般为20%~40%。 例如一个建筑面积20坪的单位，即 20 x 35.6 = 712呎，

如果该单位的公设比是30%，实用面积便是712 x 70%=498呎。因此，公设比愈大，实用面积越小。

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